1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市千種区
16.3万円/㎡
前年比+74.6%
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都ハイツ
愛知県名古屋市千種区豊年町
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,261万円
21.2万円/㎡
506
1,009
1,512
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,512万円
17.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年4月5日
都ハイツ
1,190万円（20.0万円/㎡）/ 8階 / 59.39㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は19.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,190万円 | 20.0万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 1,590万円 | 28.1万円 | 5階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 800万円 | 15.0万円 | 4階 | 53.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/21 | 590万円 | 9.9万円 | 6階 | 59.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/31 | 1,260万円 | 21.2万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 650万円 | 10.9万円 | 6階 | 59.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/26 | 1,340万円 | 22.6万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 1,420万円 | 23.9万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 22.6万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 530万円 | 9.4万円 | 5階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 24.4万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/23 | 750万円 | 12.6万円 | 6階 | 59.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,499万円 | 26.5万円 | 8階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 690万円 | 12.2万円 | 8階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/21 | 890万円 | 15.0万円 | 6階 | 59.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 890万円 | 15.7万円 | 8階 | 56.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,480万円 | 26.6万円 | 6階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/15 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 750万円 | 15.5万円 | 48.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/02 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.54㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/28 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,098万円 | 23.3万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/25 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/07 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/29 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 1,090万円 | 16.5万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.9㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/24 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/14 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,299万円 | 24.7万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市千種区では74.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して22.7%割高です。
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1978年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造